Downey Pensando Vender Su Casa? Como Enseñar Su Casa De Manera Segura

El coronavirus golpeó con más fuerza el Mercado de Real Estate en Downey en Marzo y Abril, ahora se sigue recuperando creando un mercado de vendedores en Downey, gracias al bajo inventario de viviendas y la alta demanda de los compradores. Los históricamente bajos intereses están impulsando las solicitudes de hipotecas record, despues de la pausa de primavera la respuesta de los potenciales compradores ha sido abrumadora. Pero, cómo se puede ver una casa de manera segura en medio de esta pandemia? La respuesta es con las precauciones de seguridad adecuadas descritas por la Asociación de Realtors® 

Como Agente de Real Estate en Downey, practico las citas para ver su casa en privados y de manera segura solo con cita previa para ayudar a los vendedores a acomodar la mayor cantidad de posibles compradores interesados.  Se prohíbe mirar su casa sin cita previa, pero las citas para presentar su casa se pueden hacer de manera segura y fácil mediante una cita digital antes de ingresar a su casa. Esto incluye completar un formulario antes de cualquier cita llamado PEAD.

PEAD-S: este es un formulario de una página que el vendedor or ocupantes debe firmar, indicando que comprende los riesgos de permitir que las personas entren en su propiedad

PEAD-LR: este es un formurio que los propietarios e inquilinos deben deben de firmar, específicando  que está permitiendo que alguien, incluyendo clientes, proveedores y otros profesionales, ingresen a la casa, debe firmar este formulario que describe los riesgos.

PEAD-V: Este formulario para CUALQUIERA que ingrese a su propiedad. Al firma el PEAD-V las personas que entren a su casa estan de acuerdo con la reglas establecidas en la entrada.

Precauciones Publicadas

El negocio de Real Estate es un negocio esencial, por lo que cuando se ve una casa, se aplican los mismos requisitos de distancia social y de mascara. Por ley es Requerido que el folleto se que publique en la entrada de todas las propiedades en venta,

Soluciones Virtuales

Es posible vender su casa por medio de fotografías 100%  de alta resolución. Los videos y los recorridos en 3D muestran su propiedad de la mejor manera para aumentar el interés de los compradores y crear una conexión emocional sin tener que visitarla en persona. Los Open Houses virtuales también se puede mostrar en las redes sociales para permitir que grandes grupos de compradores interesados ​​vean su casa a la vez con la mínima preocupacion para usted y su vida. Estas también pueden ser una excelente manera de permitir que los compradores potenciales hagan preguntas en vivo. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando Vender una casa de Downey, Como professional he ayudado a muchos propietarios a Vender sus casas, sé cómo manejar todos los aspectos del proceso de Venta-Compra, desde planear estratégicamente la comercializacion para su hogar, hasta mostrar su casa y asegurarme que nada se quedo sobre la mesa y se negocio el precio mas alto. Por  que se que es su  más preciado Tesoro. Es una responsabilidad que tomo muy en serio. Por Que Su Exito es mi Exito!. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  

Si se esta pensando Vender & Comprar una casa de Downey CA, solo haga click en los links. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted.

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Downey 7 Razones Para Vender Su Casa De Durante Los Dias Festivos

1-Los compradores que buscan un hogar en Downey, durante los días festivos son los compradores mas serios y están listos para comprar Ahora!.

2-Puede restringir mostrar su casa durante sus eventos familiares.

3-Los compradores que no pudieron encontrar la casa durante los ocupados meses de Primavera y Verano todavía están buscando!

4-Las casas de venta aumentan después de las vacaciones. Además, la construccion de nuevas casas continuarán aumentando y alcanzando nuevas cifras que reducirán la demanda de su casa en los próximos años.

5-No tendra competencia por que los listados se reducen a finales del Otoño y principios del Invierno. Los compradores tendran menos casas de donde elegir. No espere hasta que tenga competencia para listar su casa para la venta, Hagalo Hoy!

6-Si lista su casa de Downey Ahora, Significa; Que tendra menos citas para ver su casa, pero seran los compradores mas motivados y mejores calificados.

7-La Razon:Tendra menos competencia y el resultado seria una venta rapida al Mejor Precio. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

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Downey Ventas Cortas Quiere Vender Nesesita Vender Pero Debe Mas Que El Valor De Su Casa?

El reciente aumento de precios de las propiedades dieron esperanza a muchos propietarios de viviendas de Downey CA, que estan atrapados  en un una propiedad que ya no pueden pagar or todavia deben mas que el valor de su casa. De hecho, algunas propiedades en Downey, apenas alcanzaron el valor del Mercado actual. Sin embargo, muchos otros propietarios siguen debiendo mucho mas que el valor de sus propiedades sin remedio.

Hay Muchos Dueños De Casa En Downet Que Puedo Ayudar:

Si esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, el banco no le quiere ayudar con la modificacion, esta seriamente atrasado en los pagos de su casa, Le puedo ayudar para que le aprueven la Venta corta. Podria resibir gastos de relocacion.

Si usted está atrasado en sus pagos de la casa de Downey CA, pero no esta enfrentando la  ejecución hipotecaria, también puede calificar para una Venta corta. Este es un gran momento para ahorrar algo de dinero y recibir para gasto de relocacion. Pero también un buen momento negociar en su mejor interés.

Si usted esta al dia con sus pagos de su casa, muchas personas le dirán que no se puede hacer una venta corta si esta al dia con sus pagos de hipoteca. Dependera de varios factores, su situación, las circunstancias, su banco y el inversionista. No por que este al dia quiere decir precisamente que usted no puede hacer una Venta Corta.

Si usted está al día con su hipoteca, pero está en peligro de atrasarse en los pagos de su casa, agoto todos sus ahorros, perdio su trabajo, parte de su sueldo, y usted no quiere tener una ejecución hipotecaria en su informe de crédito ni quiere empezar a atrasarse en los pagos de hipoteca. Este es un buen momento para una venta corta.

Si usted está al día con su hipoteca, tiene inquilinos en su propiedad de Downey, pero el alquiler no cubre lo suficiente para hacer los pagos de su hipoteca, tiene que poner de su bolsillo, debe mas que el valor de la inversión, le podría ayudar que le aprueben la Venta Corta. Cada prestamista tienen sus propios criterios para la aceptar una Venta corta, cada familia en Downey CA, tiene situaciones diferentes. Recuerde que usted está pidiendo a su Banco que le apruebe la pérdida mediante una Venta corta. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Visite: Downey Ventas Cortas. Solo haga click en el link. 

Si usted o alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de Downey CA, no sabe que hacer, nesesita ayuda, asesoramiento por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto. LLame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Cuento con amplia experiencia en las Ventas cortas, como de sus opciones disponbiles y estoy listas para contestar su preguntas. 

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Downey CA Cual Es El Valor De Mi Casa?

Encuentre Cual Es El Valor De Su Casa De Downey Instantaneamente.Solo haga click en el link. Tambien encontrara el estimado de los valores de las casas en su area. Le gustaria saber cuanto vale su casa de Downey? Solo haga Click en Cuanto Vale Mi Casa De Lake Elsinore?. Para resibir un Reporte del Aproximado del Valor de su casa de Downey Instantaneamente.

Entender lo básicos sobre el valor de su casa de Downey, es imporrtante y le permitirá fijar el precio de su casa, cuando llegue el momento de vender. Si esta interesado en un reporte con los comparables que le ayudara entender cual es el valor actual de su casa de Downey, Solo haga click en Cuanto Vale Mi Casa?. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Pensando Vender Su Casa De Downey Para Comprar Otra?

Si esta pensando vender su casa de Downey, pero no esta seguro si es un buen momento para vender su casa de Downey, para comprar otra or esperar para “ver que pasa mas delante,”AHORA es un buen momento de reconsiderar su decisión. Aunque la desicion de vender su casa de Beaumont, dependendera de su situacion personal, Considere estos hechos.

Las Ganancias Esta De Su Lado: Si su casa de Downey recupero el suficiente valor para el 20% del pago inicial, no tendrá que pagar seguros privados or PMI

Los Bajos Intereses: El hecho es que todavía están en niveles históricamente bajos, también es cierto que no durarán. Si la tasas de interés aumenta, los valores de la casas descienden. No tiene caso esperar. 

Si El Nido Esta Vacio: Puede realmente beneficiarse de la venta de su casa de Beaumont, en este momento mientras que los bajos intereres duren. Usted puede vender su casa, mudarse mudarse cercas de la familia, del trabajo, or una más pequeña que se ‌‌adapte a su estilo de vida, luego ponga el resto a trabajar hacia su jubilación

Si Usted Es Mayor De 55 Años De Edad: Esta pensando comprar una casa mas pequeña, tal vez mas nueva que se adapte a sus necesidades, usted podría ser posible transferir los impuestos que paga en su actual  propiedad a su nuevo hogar. Esto podría ser especialmente beneficioso si usted ha sido propietario de su actual hogar por un largo tiempo y el valor de su casa ha aumentado sustancialmente.

Si esta Pensando Vender Para Comprar Otra: Si su meta es vender su actual propiedad, Hagalo Hoy No Tendra Mejor Oportunidad! .Si usted deside esperar y los el interes aumentan, usted pagara mas por  el pago de la hipoteca, Esperar le Costara Mas Dinero!. Aproveche los bajos  interéses que podra tener por los proximos 30 años si decide comprar HOY !. La Oportunidad EstaTocando Su Puerta, No la deje ir. 

Es hora de seguir adelante con su vida; Mire la razón por la cual tiene en mente vender en primer lugar, si vale la pena esperar. Es el dinero más importante que estar con la familia? Es más importante el dinero que su salud? Es el dinero  más importante que tener la libertad de seguir adelante con su vida la forma en que usted y su familia siempre desearon?. No sea usted UNO de los desafortunados que de hoy en un par de años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de ORO ,Sea uno de los Que se Arrepientan de haberse quedado  Sentados  Mirandola  PASAR!.

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en Downey CA, haga click en el link. Si esta interesado en Análisis del mercado Gratuito, en solo minutos, haga click en el link. Para saber si sacar provecho del Mercado de Real Estate de Downey de hoy,  es para usted y su familia. Si usted, alguien que usted conocer tiene alguna pregunta que le pueda ayuda. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted.

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Downey Consejos Para Obterner El Precio Mas Alto Por Su Casa De Downey CA

 

Si esta pensando vender su casa de Downey, es importante que este presentable desde un principio. Aqui unos consejos sencillos de su servidora, para obtener el mejor precio por su casa de Downey California:

Que luzca attractiva: La primera impresion es la mas mas importante. Los potenciales compradores en busca de casas de venta en Downey CA, toman desiciones en question de segundos. Es importante que su casa de Downey CA, luzca atractiva en el exterior como el interior. De como luzca dependera que si los potenciales compradores decidan mirar su casa, o seguir de paso.

Que cautive a primera vista: La pintura exterior es costosa. Si está en malas condiciones y no puede pintarla, elimine al menos las manchas que tengan las paredes y límpialas. A veces esto solamente crea un cambio dramático.

Crear una entrada acogedora de "Bienvenido a casa": Si la puerta de entrada está vieja o desgastada no dude en pintarla. Compre también unas macetas simples con flores con colores alegres, póngalas en el camino, o en las escaleras que llevan a la puerta de entrada. Ambas ideas requieren una inversión mínima pero pondrán de buen humor al comprador cuando entre a ver su casa de Downey CA.

Que Brille de Limpia: Desde que los pisos brillen de limpios, ventanas, la superfecie de las cocina, gabinetes, deben lucir implecables. Es la manera mas economica de atraer los compradores.

Organize y deshagase de todo lo que no esta usando: Su hogar de Downey CA, lucira mas grande y permitira a los potenciales compradoes imaginar como podian acomodar sus propias articulos en su hogar.  A veces pensamos más en la utilidad que en la belleza en casa, se colocan muebles grandes en el medio de un sala porque es más cómodo para los chicos para ver televisión.

Escoja colores neutrales: No es el tiempo de experimentar con colores nuevos. Tampoco signica que tendra que pintar todo de blanco. Los colores neutrales crean un sotisficado ambiente que luce con todo.

Tenga cuidado con los olores: Si tiene mascotas o fuma, hacer una limpieza profunda, mantenga limpias sus alfombras, cortinas, sabanas y aspire todos los dias.

Tambien tenga cuidado con los olores en la cocina: Usted no quiere que los compradores den cuenta de la cena de anoche por el olor de la cena. Espero sinceramente que estos sencillos consejos le sirvan de utilidad.

Recuerde, el valor de su casa de Downey CA, será lo que un comprador está dispuesto a pagar, no las ganacias que usted espera obtener. Sea realista y vera que en poco tiempo se estará mudando a la casa de sus sueños.

Si usted, alguien que usted conoce, esta pensando Vender su casa de Downey CA,  tiene alguna preguna qle pueda ayudar, esta interesado en un Análisis del Mercado Gratuito de en solo minutos, solo haga click en el link.  Llame hoy or mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Pregunte por el incentivo que le Ahorrara miles de dolares si lista su casa de Downey, con su servidora Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa para la venta y terminara perdiendo dinero, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

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Downey Consejos Para Primeros Vendedores De Casa

La decision de listar su casa en Downey para la venta no se toma de una dia para el otro. Ya sea que usted ha estado en la casa durante tres años o 30, los primeros vendedores deben tener en cuenta algunos puntos importantes antes de empezar. En lo que prepara su casa de para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo haran.

Elegir el Agente de Real Estate es importante. Al menos que usted este vendiendo su casa de Downey CA, por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un agente de bienes raíces firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casa de Downey . En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto, si su casa de , no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto, puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa de Downey CA,en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Downey, comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces en un buen mercado de Real Estate, cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez.

Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa de Downey CA, está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo o esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo: Espere lo inesperado.Tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes o más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

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Consejos Para Comprar Una Casa En Downey CA

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en Downey CA, es de lo mas normal,  ya que el proceso no es sencillo.  Aqui unos consejos le ayuden a la hora de empezar la busqueda de la sera su hogar.

Primeramente: Obtengala Pre-Aprovacion de una hipoteca; Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su future hogar. NO empieze a mirar casas primero para “ver si se anima”. Recuerde  que si se enamora de alguna, tomara tiempo para conseguir el financiamiento. En la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque Es fácil  enamorarse de una propiedad despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando en las casas que están fuera de su rango de precios.? Su future hogar  tiene que tener un balance entre lo que le gusta, y lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga una lista de sus deseos realistas; de lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempor se tendra exito, pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El tipo de casa que quiere comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas, logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca o nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa, podría confundirlo más. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que  la decisión final debe ser suya.

Localización: Como se dice en ingles “Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia del trabajo.

Es importante que su future hogar  tenga por lo menos la cantidad minima de recamaras que su familia nesesita en la actualidad.

Conozca la comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable  pueden afectar el valor de la propiedad.

No dejes de realizar la inspección a su futura casa: No importa si la casa es nueva o tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vended or esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando.

No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar  que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Espero sinceramente que estos sencillos consejos de su servidora le sean utiles. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

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Downey Cuanto Vale Mi Casa De Downey CA?

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Como Puedo Comprar Una Casa En Downey Con Un Prestamo FHA?

Si usted está pensando en comprar una casa en Downey CA, es primer compradore, una buena opcion seria los prestamos del FHA. Los préstamo del FHA, están diseñado para ayudar a familias de ingresos bajos y moderados a realizer el sueño de comprar una casa en Downey CA, los requisitos de ingresos son más flexibles que los préstamos convencionales.

Los préstamos, son asegurados por el Gobierno Federal. Esto significa que este programa de préstamo tiene requisitos de crédito más fácil que la mayoría de los programas de préstamos, junto con bajo costos de cierre y pago inicial. Si usted está pensando en un préstamo FHA, aprender más acerca de los beneficios y como calificar.

Beneficios De Los Préstamo FHA En Downey CA:

El pago inicial & Enganche, puede ser tan bajo como del 3,5%. El FHA,

Permite que el dinero para el pago inicial sea donado como un regalo de la familia, del trabajo,o de los fondos de alguna caridad.

El crédito para un préstamo del FHA no tiene que ser perfecto.

Precios competitivos. A pesar que los préstamos del FHA incluyen una  prima de seguro, todavía son competitivos.

Requisitos de elegibilidad Del FHA:

Una calificación de crédito de al menos 640 (es preferido)

2 años de constante empleo / ingresos.

La casa que comprara debe ser su residencia principal.

Documentos Que  Se Requieren Para Un Prestamo FHA:

Nesesitara sus talones de pago más recientes.

La W-2  de los últimos dos años, y las declaraciones de impuestos.

 Si, tiene su menos de dos años en su trabajo, nesesitarar documentación adicional de sus ingresos.

Si usted trabaja por cuenta propia se le pedirá un estado de pérdidas y ganancias.

Los préstamos del FHA son solo para propiedades ocupadas por sus propietarios. Segundas viviendas y propiedades de inversión no califican. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Downey CA, haga click en los links. Si tiene algun apregunta que le pueda ayudar, quiere saber si califica para un préstamo del FHA, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  No le de pena llamar. Me especializo en compradores de bajos recursos en Downey CA. Será un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Downey CA, Si usted me lo permite!

Cecilia Rodriguez Downey CA Realtor

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